{"id":12,"date":"2026-03-20T07:31:26","date_gmt":"2026-03-20T07:31:26","guid":{"rendered":"https:\/\/justa.law\/?page_id=12"},"modified":"2026-07-11T12:27:41","modified_gmt":"2026-07-11T05:27:41","slug":"property-law-due-diligence","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/justa.law\/no\/services\/property-law-due-diligence\/","title":{"rendered":"Eiendomsrett og due diligence"},"content":{"rendered":"
<\/span>
\n

Eiendomsrett og due diligence<\/h1>\n\n\n\n

Due diligence for eiendom i Thailand \u2014 vit n\u00f8yaktig hva du kj\u00f8per f\u00f8r du er signerer kontrakten.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

\n\n\n\n
\n

Due diligence for eiendom i Thailand er det avgj\u00f8rende f\u00f8rste steget f\u00f8r ethvert kj\u00f8p. \u00c5 kj\u00f8pe eiendom i Thailand er ikke som \u00e5 kj\u00f8pe eiendom hjemme \u2014 skj\u00f8ter(Chanote, Nor Sor Sam Gor, Nor Sor Sam, osv) varierer i juridisk styrke, land kan ha gjeld eller begrensninger som ikke er umiddelbart synlige, og eierstrukturer for utlendinger har strenge regler.<\/p>\n\n\n\n

Due diligence er ikke valgfritt. Det er grunnlaget for enhver trygg transaksjon.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\"Property<\/figure>\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n

Hva vi dekker<\/h2>\n\n\n\n
\n
\n

Skj\u00f8teverifikasjon<\/h4>\n\n\n\n

Vi kontrollerer typen og statusen til skj\u00f8tet (Chanote, Nor Sor Sam, osv.) og bekrefter at det er gyldig og heftelsesfritt.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

Gjennomgang av eierhistorikk<\/h4>\n\n\n\n

Vi sporer eierkjeden og identifiserer eventuelle tvister eller krav som kan p\u00e5virke kj\u00f8pet ditt.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\n

S\u00f8k i grunnbokregisteret<\/h4>\n\n\n\n

Vi kryssjekker offisielle registre for pantel\u00e5n, heftelser og begrensninger p\u00e5 eiendommen.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

Overholdelse av regler for utenlandsk eierskap<\/h4>\n\n\n\n

Vi verifiserer at transaksjonsstrukturen er juridisk forsvarlig for utenlandske kj\u00f8pere i henhold til thailandsk lov.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\n

Bakgrunnssjekk av utbygger<\/h4>\n\n\n\n

For kj\u00f8p av prosjekt under bygging gjennomg\u00e5r vi utbyggerens merittliste, tillatelser og finansielle stilling.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

Fullstendig skriftlig rapport<\/h4>\n\n\n\n

Du mottar et klart sammendrag av alle funn med v\u00e5re juridiske anbefalinger.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\n

\u00abDe beste pengene du bruker p\u00e5 ethvert eiendomskj\u00f8p i Thailand er en ordentlig due diligence-gjennomgang. Vi har sett hva som skjer n\u00e5r kj\u00f8pere hopper over det.\u00bb<\/p>\n– Wara Ditlefsen, Justa<\/cite><\/blockquote>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

Start med en due diligence-gjennomgang.<\/h2>\n\n\n\n

Vi forteller deg hva vi kan sjekke, hvor lang tid det tar og hva det koster \u2014 ingen forpliktelser.<\/p>\n\n\n\n

\n
Be om et due diligence-tilbud<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Property due diligence in Thailand is the essential first step before any purchase. Buying property in Thailand is not like buying property at home – title deeds vary in legal strength, land can carry debts or restrictions that aren’t immediately visible, and ownership structures for foreigners have strict rules. Due diligence isn’t optional. It’s the […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":10,"menu_order":1,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-with-title","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-12","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justa.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/justa.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/justa.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justa.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justa.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/justa.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":191,"href":"https:\/\/justa.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12\/revisions\/191"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justa.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justa.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}