Eiendomsrett og due diligence
Due diligence for eiendom i Thailand — vit nøyaktig hva du kjøper før du er signerer kontrakten.
Due diligence for eiendom i Thailand er det avgjørende første steget før ethvert kjøp. Å kjøpe eiendom i Thailand er ikke som å kjøpe eiendom hjemme — skjøter(Chanote, Nor Sor Sam Gor, Nor Sor Sam, osv) varierer i juridisk styrke, land kan ha gjeld eller begrensninger som ikke er umiddelbart synlige, og eierstrukturer for utlendinger har strenge regler.
Due diligence er ikke valgfritt. Det er grunnlaget for enhver trygg transaksjon.
Hva vi dekker
Skjøteverifikasjon
Vi kontrollerer typen og statusen til skjøtet (Chanote, Nor Sor Sam, osv.) og bekrefter at det er gyldig og heftelsesfritt.
Gjennomgang av eierhistorikk
Vi sporer eierkjeden og identifiserer eventuelle tvister eller krav som kan påvirke kjøpet ditt.
Søk i grunnbokregisteret
Vi kryssjekker offisielle registre for pantelån, heftelser og begrensninger på eiendommen.
Overholdelse av regler for utenlandsk eierskap
Vi verifiserer at transaksjonsstrukturen er juridisk forsvarlig for utenlandske kjøpere i henhold til thailandsk lov.
Bakgrunnssjekk av utbygger
For kjøp av prosjekt under bygging gjennomgår vi utbyggerens merittliste, tillatelser og finansielle stilling.
Fullstendig skriftlig rapport
Du mottar et klart sammendrag av alle funn med våre juridiske anbefalinger.
«De beste pengene du bruker på ethvert eiendomskjøp i Thailand er en ordentlig due diligence-gjennomgang. Vi har sett hva som skjer når kjøpere hopper over det.»
– Wara Ditlefsen, Justa
Start med en due diligence-gjennomgang.
Vi forteller deg hva vi kan sjekke, hvor lang tid det tar og hva det koster — ingen forpliktelser.